Pelagos by IGO
Luxury студии и апартаменты 1–2 спальни в самом сердце Дубай Марина
Off-Plan
Цена от
Цена от
$326,000 / AED 1,2M
Студии и апартаменты
35–141 кв.м.
50/50
Беспроцентная рассрочка после сдачи
+8,5% в год
Валовая доходность инвестиций
До +30%
Высокая доходность при перепродаже
Play Video
Play Video
Limited Collection of Residences at Pelagos by IGO
Invest in one of Dubai’s most fully developed and desirable areas. Rest assured—your investment is protected by an escrow account.
Лимитированная серия апартаментов в Pelagos by IGO
Play Video
Выгодная возможность инвестиций в наиболее застроенном и желанном районе Дубая — Дубай Марина. Оплата на эскроу-счет для безопасности инвестиций.
Pelagos by IGO в Dubai Marina
Pelagos — это новый жилой комплекс в элитном районе Dubai Marina. Башня впечатляет дизайном и привлекает внимание лимитированной коллекцией из 288 студий и апартаментов. Покупка недвижимости в Pelagos by IGO позволит наслаждаться роскошным образом жизни в самом удобном и желанном районе Дубая.
Play Video
Жилой комплекс на побережье
Pelagos — это единственная башня на этапе строительства в Дубай Марина, с готовностью 70%. Жилой комплекс включает 33 этажа, 2 подиума и нижний уровень, где разместятся удобства для комфортной жизни и отдыха резидентов.
Роскошные виды
Инвесторам представлена эксклюзивная коллекция резиденций — студии и апартаменты с 1–2 спальнями. На каждом этаже размещаются лишь 9 резиденций. Из окон открываются потрясающие панорамные виды на пристань для яхт и Персидский залив.
Исключительная отделка
Резиденции Pelagos привлекают высококачественной отделкой. В студиях и апартаментах будут выполнены премиальная облицовка ванных комнат и полов, установлены двойные стеклопакеты, двери из натурального дерева, встроенные шкафы. Кухни оборудуют европейской техникой кухни и каменными столешницами. Каждая резиденция будет оснащена системой “умный дом”.
Интеллектуальные системы
Для максимального комфорта застройщик внедряет интеллектуальные и экологичные системы. В резиденциях будут использоваться интеллектуальное освещение, климат-контроль, голосовое управление и скрытая музыка от Mediola с высококачественным звуком.
Удобства мирового уровня
Резиденты смогут наслаждаться комфортной жизнью, не выходя из дома, благодаря открытому бассейну, тренажерному залу и роскошным зонам отдыха на открытом воздухе. Также в комплексе предусмотрен многофункциональный зал для мероприятий, а прямой доступ к пляжу сделает проживание здесь еще более приятным.
Расположение
Новый жилой комплекс расположен в самом желанном районе Дубая. Dubai Marina предлагает исключительные условия для жизни с удобным доступом к кафе, пляжным клубам, барам, лаунжам, ресторанам, бутикам и возможностью быстро добраться в другие ключевые локации Дубая.
5 мин
Dubai Marina Mall, Jumeirah Beach Residence (JBR)
10–15 мин
Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Dubai Mall
20 мин
Downtown Dubai, Burj Khalifa
25-35 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB), Международный аэропорт Al Maktoum (DWC)
Удобства ЖК Pelagos Marina
Открытый бассейн
Открытые террасы с панорамными видами
Тренажерный зал
Открытые зоны для отдыха
Мультифункциональный зал
Роскошное лобби с консьерж-сервисом 24/7
Сад
Доступ к пляжу
Недвижимость на продажу в Pelagos Dubai
Pelagos by IGO представляет 288 резиденций, среди которых студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Резиденции будут сданы с полной финишной отделкой, готовыми ванными комнатами и санузлами, встроенными кухнями с премиальной мебелью и бытовой техникой европейских брендов.
Студии. В комплексе предусмотрены 90 студий площадью от 35 до 42 кв.м. Они идеально подходят для инвестиций под сдачу в аренду.
Апартаменты с 1-ой спальней. Всего в башне 120 апартаментов с одной спальней, их площадь варьируется от 58 до 77 кв.м. Эти резиденции хороши как для инвестиций (под аренду или для перепродажи), а также для личного проживания в Дубае.
Апартаменты с 2-мя спальнями.Таких апартаментов в комплексе Pelagos by IGO всего 60. Они подходят для личного и семейного проживания в Дубай Марина. Их площадь составляет 138-141 кв.м.
Апартаменты с 1-ой спальней. Всего в башне 120 апартаментов с одной спальней, их площадь варьируется от 58 до 77 кв.м. Эти резиденции хороши как для инвестиций (под аренду или для перепродажи), а также для личного проживания в Дубае.
Апартаменты с 2-мя спальнями.Таких апартаментов в комплексе Pelagos by IGO всего 60. Они подходят для личного и семейного проживания в Дубай Марина. Их площадь составляет 138-141 кв.м.
Планировки Pelagos by IGO
Студии
Площадь 35-42 кв.м.
Гардеробная
Ванная/санузел
Балкон
Гардеробная
Ванная/санузел
Балкон
Апартаменты с 1 спальней
Площадь 58-77 кв.м.
Кухня-гостиная
Гардеробная
Ванная
Санузел
2 балкона
Кухня-гостиная
Гардеробная
Ванная
Санузел
2 балкона
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь 138-141 кв.м.
Кухня
Столовая-гостиная
2 ванных
2 санузла
3 балкона
Кухня
Столовая-гостиная
2 ванных
2 санузла
3 балкона
Весь этаж
9 юнитов на этаже
2 x Апартаменты 2 спальни
4 x Апартаменты 1 спальня
3 x Студии
2 x Апартаменты 2 спальни
4 x Апартаменты 1 спальня
3 x Студии
Планы платежей
Покупатели могут воспользоваться двумя вариантами беспроцентной рассрочки от застройщика.
Первый вариант - рассрочка с оплатой после сдачи объекта, предусматривает оплату 50% стоимости приобретаемой недвижимости в ходе строительства и оплату оставшихся 50% в течение 18 месяцев после завершения строительства.
Второй вариант - беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Она предусматривает оплату 50% стоимости в течение строительства и оставшихся 50% стоимости при сдаче. При втором варианте покупателю не потребуется оплачивать сбор DLD 4%.
Второй вариант - беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Она предусматривает оплату 50% стоимости в течение строительства и оставшихся 50% стоимости при сдаче. При втором варианте покупателю не потребуется оплачивать сбор DLD 4%.
Беспроцентная рассрочка 50/50 после сдачи
20%
1-й платеж
Сразу, при подписании SPA
10%
2-й платеж
До 1 марта 2025
10%
3-й платеж
До 1 июля 2025
10%
4-й платеж
До 1 ноября 2025
10%
5-й платеж
При сдаче или готовности 100%
7%
6-й платеж
Через 3 месяца после сдачи
7%
7-й платеж
Через 6 месяцев после сдачи
7%
8-й платеж
Через 9 месяцев после сдачи
7%
9-й платеж
Через 12 месяцев после сдачи
7%
10-й платеж
Через 15 месяцев после сдачи
5%
11-й платеж
Через 18 месяцев после сдачи
Дополнительные платежи: Покупатели оплачивают невозвратный административный сбор в размере AED 5,250.00 и 4% DLD при подписании договора бронирования.
График строительства
Готовность 70%
В процессе строительства
1 квартал 2026
Сдача
Беспроцентная рассрочка 50/50 без постоплаты
20%
1-й платеж
Сразу, при подписании SPA
10%
2-й платеж
До 1 марта 2025
10%
3-й платеж
До 1 июля 2025
10%
4-й платеж
До 1 ноября 2025
50%
5-й платеж
При сдаче или готовности 100%
Дополнительные платежи: Покупатели оплачивают невозвратный административный сбор в размере AED 5,250.00 при подписании договора бронирования.
Инвестиционный потенциал Pelagos by IGO в Дубай Марина
Pelagos by IGO — это выгодный вариант для инвестиций благодаря первоклассному расположению в Dubai Marina. В соответствии с генеральным планом развития Дубая до 2040 года, этот район станет основным центром отдыха и туризма. Благодаря этому апартаменты здесь будут пользоваться еще большим спросом как на продажу, так и в аренду.
Валовая доходность 8,5%
Из-за ограниченного количества свободных юнитов для аренды в Dubai Marina, особенно студий и 1-спальных квартир, валовая доходность аренды в этом районе одна из самых высоких в эмирате.
AED 45K (USD 12K) в год
Это стартовая цена долгосрочной аренды студии в этом районе. Сдавать апартаменты в Dubai Marina выгодно как в долгосрок, так и краткосрочно.
Виза инвестора или Золотая виза
После окончания строительства вы сможете получить 3-летнюю визу инвестора при сумме инвестиций от AED 750K (USD 205K). Если вы покупаете недвижимость стоимостью от AED 2M (USD 545K), вы сможете получить 10-летнюю Золотую Визу.
Инфраструктура
Dubai Marina - идеальное место для проживания и инвестиций в Дубае. Район соединен со всеми эмиратами шоссе Al Sufouh Road и Sheikh Zayed Road. Здесь развит общественный транспорт, есть 2 станции метро, автобусы и трамвайная линия, которая соединяет Dubai Marina другими курортными районами Дубая. Общественные парковки есть у торговых и развлекательных центров, частные парковки предусмотрены у большинства жилых комплексов.
Для прогулок, пробежек, езды на велосипеде и просто расслабляющего отдыха предназначена самая длинная в Дубае набережная Dubai Marina Walk. Также здесь много тренажерных залов, фитнес-клубов, спа-салонов, зон отдыха.
Количество возможностей для развлечений здесь выше, чем где либо. На пляжах The Beach at JBR и Marina Beach развиты все водные виды спорта, парасейлинг, аренда лодок и многое другое.
Жителям Dubai Marina доступны первоклассные удобства и многие развлечения для яркого образа жизни. В районе находятся именитые рестораны, например, Pier 7, супермаркеты, в том числе Waitrose и Spinneys, крупные медицинские центры: Medcare Medical Center и Emirates Hospitals Clinic.
Семьям с детьми здесь также удобно и интересно. Несмотря на то, что возможности образования в пределах района ограничены, в непосредственной близости достаточно учебных заведений с качественными образовательными услугами. В районах Al Sufouh, Umm Suqeim, Al Barsha и The Springs действуют школы с британской и американской образовательными программами. Детских же садов в районе достаточно, они находятся в пешей доступности.
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в Dubai Marina. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и помогут провести сделку.
О застройщике
Компания Invest Group Overseas (IGO) основана в 2004 году и входит в перечень ведущих инвестиционно-строительных компаний на Ближнем Востоке. В ее портфеле - множество серьезных проектов, реализованных в ОАЭ и в США. К 2024 году компания выполнила 12 крупных проектов, построив более 10 млн. квадратных футов недвижимости.
Наиболее известные проекты в ОАЭ - Azura Residences, Society House, The Paragon By IGO, Catch Residences, The Gate By IGO, The Polo Residence, The Polo Townhouses, The Estate I и II, The Eighth Gate. Недвижимость в этих жилых комплексах пользуется большим интересом со стороны инвесторов и покупателей. В каждом проекте компания демонстрирует приверженность инновационному дизайну и высокому качеству в каждой детали. Благодаря этому компания Invest Group Overseas получила репутацию надежного застройщика в ОАЭ.
Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и помогут провести сделку. Оставьте заявку на сайте.
PREFERENCE properties
Dubai, Business bay Business International Tower 1308
